W prawie 120-tysięcznym Elblągu na mieszkanie z rynku wtórnego trzeba wydać średnio 5694 zł za mkw. To stawka między Ełkiem a Olsztynem. W  województwie warmińsko-mazurskim średnia cena wynosi 5218 zł.

Rankomat porównał ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach powyżej 50 tysięcy mieszkańców. Eksperci rankomat.pl przeanalizowali w sumie 77 największych miejscowości w Polsce. Podane stawki dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r. i pochodzą z portalu nieruchomości adresowo.pl.

Ranking cen mieszkań w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców

Źródło: adresowo.pl opracowanie rankomat.pl

Elbląg daleko za Gdynią i Gdańskiem

Spośród wszystkich ponad 50-tysięcznych miejscowości z warmińsko-mazurskiego Elbląg ze stawką 5694 zł znalazł się w środku stawki pod względem ceny za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego. Przeciętna cena za mkw. w Ełku to 5221 zł, a w Olsztynie 6650 zł.

W porównaniu z innymi miastami z regionu Elbląg wypada znacznie taniej niż Gdynia (8687 zł) i Gdańsk (9843 zł). Drożej od Elbląga jest także w Tczewie (6054 zł), za to taniej w Grudziądzu (4276 zł) – wynika z danych serwisu adresowo.pl.

W warmińsko-mazurskim nieco ponad 5000 zł/mkw.

W całym województwie warmińsko-mazurskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 5218 zł. Na tle pozostałych województw to jedna z najniższych stawek – taki wniosek płynie z zestawienia za II kw. 2021 na adresowo.pl.

Niższe średnie ceny ofertowe za metr kwadratowy mieszkania mają tylko województwa śląskie (4918 zł), opolskie (4723 zł) i lubuskie (4626 zł). W graniczącym z warmińsko-mazurskim województwem mazowieckim stawki osiągają kwotę 10617 zł za metr kwadratowy.

Ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Elblągu?

Mieszkańcy Elbląga płacili 363 zł za polisę mieszkaniową – to średnia cena w II kw. 2021 r. na rankomat.pl. W Olsztynie stawka wyniosła 405 zł. Najwięcej na ubezpieczenie wydawali lokatorzy w Warszawie (548 zł), a najmniej w Ostrowie Wlkp. (182 zł).

Średnio za polisę mieszkaniową w województwie warmińsko-mazurskim w analogicznym okresie płacono 498 zł. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w II kw. 2021 r. kosztowało mieszkańców województwa mazowieckiego (557 zł), a najmniej podlaskiego (415 zł).

– Najtańsze polisy mieszkaniowe zaczynają się poniżej 100 zł za rok. W tej cenie znajdziemy ochronę finansową tylko dla ścian i stałych elementów w razie pożaru, zalania i innych zdarzeń losowych. Warto jednak dokupić kilka przydatnych rozszerzeń, tak aby polisa chroniła również wyposażenie, lokatorów i zwierzęta domowe. Ostateczna cena ubezpieczenia w Elblągu będzie zależała przede wszystkim od wartości mieszkania i wybranych ryzyk. Wpływ na cenę polisy może też mieć rodzaj posiadanych zabezpieczeń własnych, kondygnacja mieszkania i szkody w przeszłości – wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.